柏市の雨漏り修理のおすすめは？市内対応6社を建築士が比較

本記事は特定の屋根工事業者より掲載料を受領して制作しています。掲載情報の比較・評価は編集部の独自基準によるものであり、掲載料が記事内容やランキングに影響を与えることはありません。詳しくは運営者情報をご覧ください。

「柏は内陸だから、台風の被害なんてそんなにないと思っていました」

柏市のお宅で雨漏りの相談を受けたとき、いちばん多く聞く言葉がこれです。房総半島の被害があまりに大きかったぶん、柏市は「軽く済んだ地域」という印象が残っているんですよね。

ところが柏市の公式発表を確認すると、まったく違う数字が出てきます。令和元年台風15号で柏市内に出た建物被害154件のうち、139件が屋根の破損でした。約9割です。

柏市の雨漏り修理のおすすめは南富士株式会社です。千葉県内で同社の営業拠点があるのは柏市だけで、柏営業所は屋根・外壁・雨樋の3工種すべてに対応しています。この記事では、柏市に対応できる6社を施工体制・市内拠点・原因調査の手法など統一6軸で比較し、柏市で使える補助制度と相談窓口までまとめました。

← 横にスクロールして全項目を比較できます →

※ 本記事は南富士株式会社を除く各社への直接取材を実施していません。公式サイト・公開情報をもとに記載しています。最新情報は各社の公式サイトでご確認ください。

柏市の雨漏り修理でおすすめの業者【結論】

柏市の雨漏り修理のおすすめは南富士株式会社です。千葉県内で同社の営業拠点があるのは柏市のみで、柏営業所（柏市花野井750-18／04-7137-3303）は屋根・外壁・雨樋の3工種すべてに対応します。柏市内に本社を置く地元業者から選ぶなら株式会社ユウマペイント、株式会社シャイン、千島板金工業所の3社が候補になります。

順位は総合力の順で付けていますが、どの業者が最適かは状況によって変わります。「どんなときに、どの会社か」を先に整理しておきます。

• 1位・総合組織力と3工種一括対応なら → 南富士株式会社
• 2位雨漏り専門性と補助金相談なら → 株式会社ユウマペイント
• 3位原因の特定に手間をかけてほしいなら → 株式会社シャイン
• 4位金属屋根・雨樋の板金工事なら → 千島板金工業所
• 5位深夜・休日の応急処置なら → 雨漏り修理110番
• 6位シロアリ・床下腐朽との複合なら → 株式会社キャッツ

順位が下だから技術が低い、という意味ではありません。板金工事だけを頼みたいのに総合外装の大手に相談しても、話が大きくなるだけです。自分の状況に近いところから読み進めてください。

柏市の台風被害は、9割が屋根に集中していた

令和元年台風15号による柏市内の建物被害154件のうち、139件が屋根の破損でした。柏市の公式発表による数値で、外壁破損9件・窓破損2件と比べても、被害が屋根に極端に偏っていることがわかります。柏市は塩害エリアではありませんが、風による屋根被害という点では決して安全な地域ではありません。

令和元年台風15号：建物被害154件のうち139件が屋根

柏市が公表している市内の被害状況を、そのまま並べます。

出典：柏市「柏市内における令和元年台風15号及び令和元年台風19号の被害状況等及び被災地への支援」。風速の観測地点は柏市消防局指令センター（松葉町7-16-7）。

台風19号でも、住家被害86件のうち79件が屋根・外壁

1か月後の台風19号でも同じ傾向が出ています。住家被害86件のうち79件が屋根・外壁の破損で、窓やドアの被害は7件でした。

台風19号は雨量が多く、市内5地点の積算雨量は125.5〜171.5mmに達しています。それでも床上浸水より屋根の破損が圧倒的に多い。柏市で家に起きる災害被害は、まず屋根から始まると考えて差し支えありません。

風速は千葉市の半分。それでも屋根は壊れた

ここがいちばん見落とされている点です。柏市の最大瞬間風速32.7m／sは、県内の他地点と比べると明らかに低い数字でした。

出典：柏市発表（他地点の数値は柏市が参考値として併記しているもの）。

柏市の風速は、千葉市中央区の約半分です。房総半島を襲った暴風と比べれば、柏市は「軽く済んだ」エリアでした。

それでも、建物被害の約9割が屋根に集中しています。つまり柏市では、暴風のピークに達しない風でも被害はほぼ屋根に出る。「内陸だから大丈夫」という判断は、市の公式データの前では成り立ちません。

柏市で雨漏りが起きる4つの要因

柏市で雨漏りが起きる主な要因は、内陸性の高温と日射による熱劣化、夏季のゲリラ豪雨、手賀沼・大堀川など流域低地の湿潤、台風通過時の突風による棟板金の浮きの4つです。柏市は下総台地の上にある内陸都市で海岸線から離れているため、千葉県の沿岸部で問題になる塩害はほとんど影響しません。要因がまったく違うので、対策も変わります。

① 内陸性の高温と強い日射による熱劣化

柏市は関東でも夏の気温が上がりやすい内陸エリアです。屋根材とシーリング材は、紫外線と熱を毎年浴び続けることで硬化し、弾力を失っていきます。

硬くなったシーリングは、夏と冬の伸縮に追従できなくなって切れます。その切れ目が雨水の入口になる。海のそばの「塩で錆びる」劣化ではなく、内陸特有の「熱で痩せて割れる」劣化が柏市の主役です。

② 夏季のゲリラ豪雨と短時間強雨

台風15号のとき、柏市内5地点の最大60分雨量は23.0〜32.5mmを記録しています。1時間で30mm前後というのは、屋根の雨仕舞いが想定している排水量を超えかねない水準です。

通常の雨なら問題なく流れていた谷樋や雨樋が、短時間に集中した雨では容量を超えて溢れます。溢れた水は屋根材の下へ回り込む。「大雨のときだけ漏る」という相談は、たいていここが原因です。

③ 手賀沼・大堀川・大津川の流域と谷津地形の湿潤

柏市は台地の平坦面と、それを刻む谷津の低地が入り組んだ地形をしています。手賀沼、大堀川、大津川の周辺は特に湿気がこもりやすい環境です。

湿度が高い場所では、いったん入った雨水が乾きません。屋根裏の野地板や軒天の木部が水分を抱えたままになり、腐朽菌が回ります。同じ量の雨漏りでも、被害の進み方が台地の上とは違ってきます。

④ 台風通過時の突風による棟板金の浮き

柏市で最も多い屋根被害が、棟板金の浮きと飛散です。屋根のてっぺんに被せてある金属のカバーで、内側の貫板という木材に釘で留められています。

この釘は、木材の乾燥収縮で少しずつ緩みます。緩んだ状態で突風を受けると、板金が浮き、そこから雨水が直接入る。台風15号で柏市の屋根被害が139件に達したのも、この構造が背景にあります。

柏市内でもリスクは同じではない

柏市内でも、台地上の住宅地・流域の低地・近年開発されたエリア・旧沼南地域では、屋根の劣化の出方が異なります。市全体を「内陸だから同じ」と扱うと、点検すべき場所を外します。エリアごとの傾向を整理します。

特に注意していただきたいのが、柏の葉のような築浅エリアです。「まだ新しいから雨漏りとは無縁」と思われがちですが、ベランダのFRP防水やシーリング材の寿命は10年前後。建物本体より先に、防水層のほうが先に寿命を迎えます。

逆に旧沼南地域の瓦屋根は、瓦そのものは50年もつ一方で、下に敷いてあるルーフィング（防水シート）が20〜30年で切れます。瓦がきれいでも中で漏れている、という状態が起こります。

柏市の雨漏り修理業者を選ぶ3つの軸

柏市で雨漏り修理業者を選ぶときは、施工体制・市内や近隣に拠点があるか・保証が書面化されているかの3つを確認してください。この3点を最初に押さえておくだけで、業者選びの失敗はほとんど防げます。

軸① 施工体制：実際に工事をするのは誰か

電話に出た会社と、屋根に上がる職人の会社が同じとは限りません。ここが最初の分かれ道です。

どれが優れているという話ではありません。深夜に天井から水が落ちてきているなら、24時間受付のマッチングサービスが最も役に立ちます。ただし根本原因の特定と再発防止までを求めるなら、自社施工の会社に切り替えるほうが確実です。

軸② 市内・近隣に拠点があるか

拠点の距離は、保証が実際に機能するかどうかに直結します。

雨漏りは一度で止まらないことがあります。再発したときにすぐ来られる距離に拠点があるか。10年後に電話して、まだその拠点が残っているか。この2つが、書面上の保証年数より大事です。

柏市内に拠点があるのは、南富士株式会社（柏営業所）、株式会社ユウマペイント、株式会社シャイン、千島板金工業所の4社です。

軸③ 保証が書面化されているか

口頭の「10年保証します」には意味がありません。確認すべきは年数ではなく中身です。

• 保証の対象範囲（施工箇所だけか、周辺の二次被害も含むか）
• 保証の対象外になる条件（自然災害・経年劣化の扱い）
• 保証書の発行時期と、連絡先の記載
• 会社が事業を停止した場合の取り扱い（第三者機関の保険加入の有無）

契約前に保証書のひな形を見せてもらってください。断られたら、その時点で候補から外して構いません。

なお原因調査の方法も、あわせて聞いておきましょう。散水試験やドローンなど、どの手法で浸入経路を特定するのかを説明できる会社は信頼できます。雨漏りのドローン診断についても解説しています。

柏市対応6社の詳細レポート

柏市に対応できる雨漏り修理業者は、南富士株式会社、株式会社ユウマペイント、株式会社シャイン、千島板金工業所、雨漏り修理110番、株式会社キャッツの6社です。このうち柏市内に拠点を持つのは前の4社です。それぞれの特徴を、公式に確認できた情報だけで整理します。

1. 南富士株式会社｜千葉県で唯一、柏市に営業拠点を置く総合外装会社

柏市の雨漏り修理のおすすめは南富士株式会社です。1944年創業・1970年設立の総合外装工事会社で、月間施工数は1,000棟。国内に置いている事業拠点のうち、千葉県内にあるのは柏営業所ひとつだけです。

つまり柏市は、南富士株式会社が千葉県で唯一、営業拠点を構えている市ということになります。

特筆すべきは、柏営業所が屋根・外壁・雨樋の3工種すべてに対応している点です。同社の他の営業所には屋根のみ、外壁のみという拠点も多く、3工種を揃えている拠点は限られます。

雨漏りの原因が屋根なのか、外壁のシーリングなのか、雨樋の詰まりなのか。切り分けが必要な案件で、工種ごとに会社を分けなくて済むのは実務上とても大きい利点です。

もうひとつの特徴が、職人の自社育成です。同社は「ルーフマイスタースクール」という職人養成機関を運営しており、2025年8月には読売新聞に取り上げられています。外部の下請けに丸投げせず、自社基準で育てた職人が施工する体制を取っています。

こんな方に：原因が特定できず再発を繰り返している方／屋根・外壁・雨樋をまとめて診てほしい方／10年後も残っている会社に頼みたい方／アパート・マンションのオーナー

⚠ 注意点：ハウスメーカー経由の受注を主力とする企業のため、瓦1枚の交換のような小規模なスポット修理は、問い合わせ時に対応可否の確認が必要になる場合があります。

南富士株式会社 公式サイト

2. 株式会社ユウマペイント｜雨漏り専門団体に所属する柏市の地域大手

株式会社ユウマペイントは、柏市青葉台に本店を置く外装工事会社です。柏市・松戸市・船橋市・市川市・木更津市を対応エリアとし、雨漏り調査・修理、屋根リフォーム、防水工事の専門ページを設けています。

注目したいのは、雨漏りの専門団体である一般社団法人雨もり119に所属している点です。塗装会社が雨漏りを扱うケースは多いのですが、専門団体に加盟して技術情報を共有している会社はそう多くありません。

もうひとつの強みが補助金です。住宅省エネ2026キャンペーン（みらいエコ住宅2026事業・先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業）の各事業に対応しており、屋根の工事と補助金申請をまとめて相談できます。

こんな方に：補助金も含めて総合的に相談したい方／マンション・アパートの外装工事を検討している方／柏市内の会社にじっくり見てもらいたい方

⚠ 注意点：日曜・祝日が定休です。休日に急ぎで対応してほしい場合は、他の選択肢を併用してください。

株式会社ユウマペイント 公式サイト

3. 株式会社シャイン｜散水試験で浸入経路を段階的に特定する

株式会社シャインは、柏市大島田に拠点を置き、柏市と松戸市周辺に絞って営業している外装工事会社です。エリアを広げていないぶん、移動時間が短く現場に張り付ける体制になっています。

評価したいのは、原因調査の手順を公開している点です。ベランダが疑わしい場合は排水口に蓋をして水を溜め、異常がなければ徐々に高い位置へ散水していく。この段階的な絞り込みの手順を、自社サイトで明示しています。

雨漏りは、疑わしい箇所を憶測で決めつけて工事してしまうと、止まらないまま費用だけがかかります。手順を言語化できている会社は、それだけで信頼の材料になります。

こんな方に：原因がはっきりしない雨漏りに悩んでいる方／ベランダ・窓周りからの浸水が疑われる方／土日に現地調査を受けたい柏市・松戸市の方

株式会社シャイン 柏市の雨漏り修理ページ

4. 千島板金工業所｜1984年創業、二代続く柏市の建築板金専門店

千島板金工業所は、柏市宿連寺にある建築板金の専門店です。1984年の創業で、先代から続く二代目が現場に立っています。

扱うのは屋根（コロニアル・金属）、雨樋（塩ビ・金属）、外壁（窯業系・金属）。柏市で最も多い被害である棟板金の浮きや、雨樋からの溢れといった案件は、まさに板金屋の専門領域です。

自社サイトでは、和瓦を外して屋根の内部を点検した事例や、ベランダ下の軒天が腐朽していた事例など、調査の過程を写真付きで公開しています。何を見て何を判断したのかが追えるのは、依頼する側にとって安心材料になります。

こんな方に：棟板金が飛んだ・浮いている方／雨樋の詰まりや溢れが気になる方／金属屋根のカバー工法や葺き替えを検討している方／職人に直接相談したい方

⚠ 注意点：板金工事の専門店です。外壁塗装や内装の復旧まで一括で依頼したい場合は、総合対応の会社のほうが向いています。

千島板金工業所 公式サイト

5. 雨漏り修理110番｜24時間365日、深夜の応急処置に対応

雨漏り修理110番は、24時間365日の受付体制を持つ全国規模のサービスです。柏市も対応エリアに含まれています。

最大の強みは受付時間です。深夜や休日に天井から水が落ちてきたとき、すぐ電話できる先があるかどうかで被害の広がりが変わります。部分修理を基本方針としているため、初期費用も抑えられます。

ただし実際の施工は地域の加盟店が担当するマッチング構造です。どの加盟店が来るかによって技術水準に差が出る可能性があります。

こんな方に：深夜・休日に突然雨漏りが発生した方／まず応急処置だけ頼みたい方／費用を最小限に抑えた部分修理で十分な方

⚠ 注意点：何度修理しても再発する雨漏りには、応急処置の後、自社施工の会社へ根本修理を依頼する2段階の対応をおすすめします。

6. 株式会社キャッツ｜シロアリ・床下腐朽との複合トラブルに

株式会社キャッツは1975年創業の老舗で、もともとはシロアリ駆除・害虫駆除を専門としていました。現在は総合リフォームを手がけています。

強みは複合トラブルへの一括対応です。雨漏りで腐った床下、シロアリが出た木部、外壁の劣化をまとめて相談できます。

特に手賀沼周辺や大堀川沿いのような湿潤なエリアでは、雨漏りとシロアリが同時に進行しているケースがあります。屋根屋に頼んでも床下は見てもらえない、という状況で選択肢になります。

こんな方に：雨漏りに加えてシロアリ被害や床下の腐朽が心配な方／屋根・外壁・床下をまとめて一社に診てほしい方

状況別・柏市であなたに合う業者はどれか

柏市の雨漏り修理は、症状と急ぎ具合によって選ぶべき業者が変わります。原因が特定できない再発案件なら南富士株式会社、補助金も含めて相談したいなら株式会社ユウマペイント、深夜の応急処置なら雨漏り修理110番が適しています。

柏市の雨漏り修理の費用相場

柏市の雨漏り修理の費用は、棟板金の交換が3万円前後から、部分補修が5万〜15万円、屋根カバー工法が60万〜100万円、葺き替えが80万〜200万円が目安です。柏市に特有の上乗せ費用はありませんが、足場の要否と原因調査の手法で総額が変わります。

見積書で必ず確認していただきたいのが、次の4点です。

• 足場費用が別計上か、工事費に含まれているか
• 原因調査の費用（散水試験・ドローン）が有償か無償か
• 使用する屋根材・防水材の商品名が具体的に書かれているか
• 「一式」でまとめられている項目がないか

「一式」が多い見積書は、後から追加費用が出やすい形です。内訳を出せない理由を聞いてみてください。

部位別・工法別のより詳しい価格帯は、千葉県の雨漏り修理の費用相場にまとめています。

柏市で使える補助金と火災保険

柏市では雨漏り修理そのものに使える補助金はありません。ただし瓦屋根から軽い屋根材への葺き替えなど、屋根の軽量化を伴う耐震改修であれば、柏市木造住宅耐震改修費補助金の対象になる場合があります。補助額は設計費・監理費・工事費の合計の5分の4で、上限は115万円です。

柏市の主な補助制度

出典：柏市木造住宅耐震診断費補助金の交付／木造住宅耐震改修費補助金の交付。金額・要件は変更される場合があります。申請前に柏市建築指導課（04-7167-1145）へご確認ください。

順序をまちがえないでください。耐震診断は診断の前、耐震改修は工事契約の前に、柏市へ交付申請する必要があります。工事が終わってからでは申請できません。

なお、この制度はあくまで耐震改修に対するものです。雨漏りの修理費用そのものは対象外で、耐震改修と同時に行う場合も経費を分けて計上する必要があります。「雨漏り修理に補助金が出ます」と説明する業者がいたら、その時点で内容を疑ってください。

火災保険の風災補償が使えるケース

台風や強風、落雷で屋根が壊れた場合は、火災保険の風災補償の対象になることがあります。柏市の台風15号・19号でも、棟板金の飛散は風災に該当する典型例です。

一方で、経年劣化による雨漏りは対象外です。ここを混同したまま申請すると、保険金は下りません。

• 被害を受けた直後の写真を撮っておく（修理前が必須）
• 被害の原因が風災か経年劣化かを、専門家に判定してもらう
• 申請書類の内容は、代行を頼む場合でも必ず自分で確認する

柏市で注意したい訪問業者の手口と相談窓口

柏市で注意したい訪問業者の手口は、台風後の点検商法、火災保険を使えば無料になるという勧誘、その場での即決要求の3つです。いずれも「その場で契約しない」と決めておくだけで防げます。困ったときは柏市消費生活センター（04-7164-4100）に相談できます。

柏市消費生活センター

出典：柏市消費生活相談のご利用

よくある質問（FAQ）

柏市の雨漏り修理でよく寄せられる質問をまとめました。おすすめの業者、塩害の有無、費用相場、補助金、訪問業者への対処法など、相談の多い8項目に回答します。

まとめ：柏市で後悔しない雨漏り修理業者の選び方

最後に、柏市で失敗しないための3原則をまとめます。

1. 「内陸だから大丈夫」を捨てる。柏市の風速は千葉市の約半分でしたが、それでも建物被害の約9割が屋根に出ました。塩害はなくても、屋根は壊れます。
2. 訪問してきた業者を屋根に上げない。点検商法の被害は、屋根に上げた時点でほぼ確定します。自分で選んだ業者を呼んでください。
3. 保証は年数ではなく中身を書面で確認する。対象範囲・対象外条件・連絡先。この3つが書かれていない保証書に意味はありません。

千葉県全体で業者を比較したい方は、千葉県の雨漏り修理業者の比較もあわせてご覧ください。

【免責事項】本記事の内容は執筆時点（2026年9月）の情報に基づいています。各社のサービス内容・料金・保証条件、および柏市の補助制度の内容は随時変更される可能性があります。最新情報は各社の公式サイト・柏市公式サイトで必ずご確認ください。本記事の利用により生じた損害等について、運営者は一切の責任を負いかねます。